공매전문가 자격증 1급·2급 안내 – 한국공매인협회 등록민간자격

공매 공부를 시작하거나, 공매 관련 일을 하고 싶은 분들로부터 이 질문을 자주 받습니다.

“공매전문가 자격증이 있나요?”

있습니다.

필자가 협회장으로 있는 한국공매인협회는 등록민간자격 공매전문가 1급·2급 자격검정을 운영하고 있습니다.

이 자격은 국가자격이나 국가공인자격이 아니라, 민간자격 등록 제도에 따라 등록된 등록민간자격입니다. 공매 실무에 특화된 학습 과정과 검정 기준을 통해 공매 분야의 기초·심화 역량을 점검하는 데 목적이 있습니다.

시험은 직장인이나 생업이 바쁘신 분들도 준비할 수 있도록 핵심 실무 역량을 평가하는 형태로 진행되며, 상세한 검정 방식과 취득 후 유효기간 등은 회차별 공고를 통해 명확하게 안내하고 있습니다.

이 글에서는 공매전문가 자격증이 무엇인지, 1급과 2급은 어떻게 다른지, 어떻게 취득할 수 있는지를 필자가 직접 정리하겠습니다.

공매전문가 자격증이란

공매전문가 자격증은 한국공매인협회가 운영하는 등록민간자격입니다.

국가자격증이 아닙니다. 그러나 민간자격 등록 제도에 따라 등록된 자격으로, 공매 분야의 학습 이력과 실무 역량을 체계적으로 설명하는 자료로 활용할 수 있습니다.

공매는 압류공매·신탁공매·파산공매·국유재산공매 등 종류가 다양하고, 권리분석·배당 구조·명도 절차가 일반 경매와 다릅니다.

이 복잡한 구조를 정확히 분석하고 투자로 연결하는 역량을 검증하는 것이 공매전문가 자격증의 목적입니다.

공매전문가에 대한 개념이 처음이신 분들은 먼저 공매전문가란 무엇인가 – 경매전문가와 결정적으로 다른 3가지를 읽고 오시기 바랍니다.

공매전문가 자격 등록 정보

공매전문가 1급과 2급, 무엇이 다른가

공매전문가 자격증은 1급과 2급으로 나뉩니다.

2급 – 공매 입문·기초 실무 수준

공매의 기본 구조를 이해하고, 온비드를 통한 압류공매 물건 분석과 기초 권리분석을 수행할 수 있는 수준입니다.

공매를 처음 시작하거나, 공매 관련 업무를 보조하는 역할을 하는 분들에게 적합한 등급입니다. 온비드 활용법, 등기부등본 읽기, 기준권리 판단, 기초 임차인 분석 등 공매 입문에 필요한 핵심 역량을 검증합니다.

1급 – 공매 권리분석 전문가 수준

압류공매를 넘어 신탁공매·파산공매의 권리분석, 배당 구조 계산, 명도 전략, 실전 투자 판단까지 종합적으로 수행할 수 있는 수준입니다.

공매 투자를 전문적으로 하거나, 공매 관련 컨설팅·교육을 제공하고자 하는 분들에게 적합한 등급입니다. 신탁공매 임차인 분석, 파산공매 절차, 공고문 해석, 부가가치세 계산, 명도 협상까지 실전 전문가로서의 역량을 검증합니다.

공매전문가 1급·2급 비교

한국공매인협회란

한국공매인협회는 공매전문가 자격검정과 공매아재아카데미 실전 교육과정을 운영하는 공매 전문 단체입니다.

공매전문가 공매아재 권경욱이 협회장을 맡고 있으며, 36년 공매 현장 경험을 기반으로 커리큘럼을 설계하고 교육을 직접 진행합니다.

컴퓨터나 온비드 시스템 조작이 낯설어 망설이는 50대와 60대 은퇴자분들도 어렵지 않게 따라오실 수 있도록 눈높이에 맞춘 실무 중심의 교육을 지향합니다. 중개업의 새로운 돌파구를 찾으시는 분들에게도 실질적인 무기가 될 것입니다.

협회의 핵심 역할은 두 가지입니다.

첫째, 등록민간자격 공매전문가 1급·2급 자격검정 운영

공매 분야의 기초·심화 역량을 검정하고, 기준을 충족한 응시자에게 등록민간자격을 부여합니다.

둘째, 공매아재아카데미 실전 교육과정 운영

입문반부터 중급반, 고급반, 종합반까지 단계별 교육과정을 통해 공매전문가를 양성합니다.

공매전문가 자격증 취득 준비 과정

공매전문가 자격증은 공매아재아카데미 교육과정과 연계하여 준비할 수 있습니다.

2급은 공매의 기본 구조, 압류공매, 공적장부 해석, 기준권리, 임대차보호법, 온비드 활용 등 기초 실무 역량을 중심으로 준비합니다.

1급은 신탁공매, 파산공매, 토지공매, 동산공매, 실전 수익분석, 고급 권리분석 등 심화 실무 역량을 중심으로 준비합니다.

교육과정별 수강료, 커리큘럼, 신청 방법은 별도 교육과정 안내 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

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왜 지금 공매전문가 자격증인가

경매전문가는 많습니다. 그러나 공매를 전문적으로 다루는 전문가는 극히 드뭅니다.

법원 경매 시장의 경쟁률이 높아지면서 공매로 눈을 돌리는 투자자가 늘고 있습니다. 그런데 공매는 종류가 많고 절차가 복잡합니다. 압류공매와 신탁공매의 권리분석 방법이 다르고, 파산공매는 입찰 절차 자체가 일반 공매와 다릅니다.

이 복잡성을 제대로 이해하고 다룰 수 있는 전문가 수요는 앞으로 더 커질 것입니다. 특히 파산공매 같은 특수 영역은 입찰 절차 자체가 일반 압류공매와 완전히 다릅니다.

파산공매 입찰 절차 10단계 – 법원 공고부터 등기까지를 명확히 인지하고 있어야 소중한 보증금을 지키고 남들이 보지 못하는 수익을 만들어낼 수 있습니다.

공매전문가 자격증은 공매 학습 이력과 기초·심화 실무 역량을 체계적으로 정리해 보여주는 수단이 될 수 있습니다.

공매전문가가 되기 위한 단계별 로드맵이 궁금하신 분들은 공매전문가 되는 법 – 36년 현장에서 확인한 현실적인 5단계를 함께 읽어보시기 바랍니다.

💬 교육과정 및 자격증 문의

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자주 묻는 질문 (FAQ)

공매아재 한마디

필자가 36년 동안 공매 현장에서 배운 것들을 체계적인 교육과정으로 만들고, 그 역량을 공식적으로 증명할 수 있는 자격증 제도를 만든 이유가 있습니다.

공매는 제대로 배울수록, 아직 많은 투자자들이 익숙하지 않은 영역에서 수익 기회를 찾을 가능성이 커집니다.
압류공매만 알아도 충분하지 않습니다. 신탁공매와 파산공매까지 다룰 수 있어야 진짜 공매전문가입니다.

그 전문성을 갖추는 과정을 공매아재아카데미와 함께 시작하시기 바랍니다.

수강신청 및 문의

공매전문가 자격증 1급·2급 검정, 교육과정, 수강신청과 관련한 문의는 카카오채널 또는 교육과정 안내 페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.

👉 한국공매인협회 자격증 안내 페이지
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자격검정 비용 및 환불 안내

공매전문가 자격검정료, 자격증 발급비, 환불 기준은 회차별 시험 공고 및 한국공매인협회 자격증 안내 페이지에서 확인하실 수 있습니다.

교육과정 수강료와 자격검정 비용은 별도로 구분될 수 있으므로, 신청 전 반드시 총비용과 세부 비용을 확인하시기 바랍니다.

■ 공매아재 채널

📚 공매아재아카데미: https://cafe.naver.com/gongmaeajae
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작성: 공매아재 권경욱
공매전문가 | 한국공매인협회장 | 공인중개사 | 신용관리사
공매아재TV: https://www.youtube.com/@GongMaeTV
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※ 본 글은 정보 제공 목적이며, 투자 판단과 법률적 의사결정은 전문가 자문을 구하시기 바랍니다.
본 글로 인한 투자 결과에 대해 필자는 법적 책임을 지지 않습니다.
최종 확인 일자: 2026-05-28