물건유형·소액투자

맹지가 공매에 나오면 반응은 둘로 갈립니다. “맹지는 무조건 위험하니 피하자”거나, 반대로 “싸게 나왔으니 무조건 기회다”거나. 둘 다 틀렸습니다. 맹지는 진입

공매아재아카데미에서 가장 많이 받는 질문 중 하나가 이것입니다. “낙찰받았는데 농취증이 안 나오면 어떻게 되나요?” 이 질문을 낙찰 이후에 하시면 이미

주택이나 상가는 주변 시세와 임대료를 비교하면 대략적인 가격 감이 잡힙니다. 토지는 다릅니다. 같은 지역, 비슷한 평수라도 지목과 용도지역, 도로 접근성에

상가가 싸게 나왔다고 좋은 공매 물건은 아닙니다. 주택은 주변 시세를 비교하면 대략적인 가격이 보이지만, 상가는 같은 건물 안에서도 위치와 임대수익,

부동산공매를 준비하는 분들이 가장 먼저 하는 실수는 “이건 상가니까”, “이건 아파트니까”처럼 물건 종류만 보고 판단하는 것입니다. 필자가 36년간 현장에서 본