공매 물건 유형 Archives

농업진흥구역에도 카페 설치 가능? 2026년 농지법 개정과 공매 투자 주의사항

농업진흥구역 카페 설치는 2026년 농지법 개정으로 일정 요건에서 가능해졌습니다. 농업인 자격, 부지 1,000㎡ 미만 기준, 별도 인허가와 공매 입찰 전 확인사항을 정리합니다.

공매 도로 토지는 낮은 낙찰가보다 도로 형성 경위와 사용·수익권 제한이 중요합니다. 대법원 판례로 도로 부당이득반환, 임료 산정과 투자 위험을 짚어봅니다.

주택부속토지 지분만 취득해도 주택수가 늘어날까요? 다가구주택 1/12 지분 파산공매 사례를 통해 취득세·양도세·종부세의 주택수 판정 차이를 설명합니다.

체화공매란 무엇일까요? 관세청·지역 세관의 공매공고와 유니패스 물품조회부터 입찰보증금, 현물 확인, 낙찰 후 인도 및 추가 비용까지 알아봅니다.

지자체가 압류한 명품·시계·귀금속이 공매로 나온다는 이야기를 들으면 대부분 온비드를 떠올립니다. 하지만 이런 압류동산 가운데 일부는 온비드가 아니라 한국경공사 같은 별도

맹지가 공매에 나오면 반응은 둘로 갈립니다. “맹지는 무조건 위험하니 피하자”거나, 반대로 “싸게 나왔으니 무조건 기회다”거나. 둘 다 틀렸습니다. 맹지는 진입

공매아재아카데미에서 가장 많이 받는 질문 중 하나가 이것입니다. “낙찰받았는데 농취증이 안 나오면 어떻게 되나요?” 이 질문을 낙찰 이후에 하시면 이미

주택이나 상가는 주변 시세와 임대료를 비교하면 대략적인 가격 감이 잡힙니다. 토지는 다릅니다. 같은 지역, 비슷한 평수라도 지목과 용도지역, 도로 접근성에

상가가 싸게 나왔다고 좋은 공매 물건은 아닙니다. 주택은 주변 시세를 비교하면 대략적인 가격이 보이지만, 상가는 같은 건물 안에서도 위치와 임대수익,