임대공매란? 낙찰이 아니라 사용권을 얻는 공매
공매를 처음 접하는 분들은 “낙찰”이라는 말을 들으면 대부분 소유권을 떠올립니다. 공매 물건 유형 전체 특징과 학습 순서는 공매 물건 유형 […]
자동차공매 총비용 계산법 – 낙찰가보다 먼저 볼 10가지
자동차공매에서 낙찰가 외에 이전비·자동차세·공매수수료·보관료·수리비·보험료까지 포함해 실제 총비용을 계산하는 순서를 정리합니다.
동산공매란? 부동산보다 먼저 연습하기 좋은 이유
공매를 처음 공부하는 분들은 대부분 아파트, 빌라, 토지 같은 부동산공매부터 떠올립니다. 그런데 온비드에 들어가 보면 부동산만 있는 것이 아닙니다. 자동차,
압류공매 낙찰자, 체납된 세금을 떠안는 경우는 없다
압류공매 낙찰자가 체납자의 세금채무를 승계하는지, 조세채권 배분과 임차보증금 인수 위험을 어떻게 구분해야 하는지 정리한 글입니다.
압류공매 낙찰 후 부동산 거래신고, 해야 하나 안 해도 되나
압류공매 낙찰 후 부동산 거래신고는 일반 매매처럼 판단하면 안 됩니다. 압류재산 공매는 매매계약서를 작성하는 거래가 아니라 공적 매각 절차에 따라
주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 차이 – 공매 임차인 분석 기준
주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 적용 대상, 대항력 요건, 환산보증금, 계약갱신요구권 차이를 공매 임차인 분석 기준으로 정리했습니다.
파산관재인 협상 체크리스트 – 낙찰 전후 확인할 것
파산공매 낙찰 전후 파산관재인과 협상할 때 잔금 기한, 계약서 작성 방식, 소유권이전 서류, 점유자 현황, 관리비 정산 기준을 확인하는 실무 기준을 정리했습니다.
압류공매 잔금 납부 후 소유권이전 절차 – 등기와 명도 순서
압류공매 낙찰 후 잔금 납부, 소유권 취득 시점, 소유권이전등기, 취득세 신고, 명도 준비까지 낙찰자가 반드시 확인할 절차를 정리했습니다.
압류공매 합의명도, 소송 없이 점유자를 내보낸 실전 기준
압류공매 낙찰 후 명도소송보다 합의명도를 먼저 검토해야 하는 이유와 점유자 유형, 첫 대화 방법, 합의서 작성, 점유이전금지가처분 판단 기준을 정리했습니다.