공매 공부 순서 – 초보자가 처음 30일 동안 익혀야 할 5단계
공매 공부 순서는 물건검색보다 먼저 잡아야 합니다. 공매를 처음 시작하는 분은 온비드에서 싸 보이는 물건을 찾기 전에 공매 종류, 온비드
공매 입문
공매를 처음 시작하는 분을 위한 입문 콘텐츠입니다. 공매 종류, 온비드 이용, 입찰 절차, 기본 권리분석과 낙찰 후 흐름까지 초보자가 먼저 익혀야 할 내용을 순서대로 정리합니다.
공매 입찰보증금이란? 납부 방법과 몰수되는 3가지 경우
공매 입찰보증금은 입찰 참여를 위해 미리 납부하는 금액입니다. 보증금이 부족하거나 정해진 납부기한을 지키지 못하면 유효한 입찰로 인정받지 못할 수 있고,
공매 낙찰가율이란? 50%에 낙찰받고도 손해 보는 이유
공매 낙찰가율이란 감정가 대비 실제 낙찰가의 비율입니다. 공매 물건 찾기부터 입찰까지 전체 흐름은 공매 물건 찾기부터 입찰까지 허브에서 먼저 확인하시면
공매 유찰이란? 유찰 횟수와 가격 하락을 확인하는 법
공매 유찰은 정해진 입찰 기간에 낙찰자가 결정되지 않아 다음 회차로 넘어간 상태를 말합니다. 다만 유찰됐다고 무조건 싸진 물건은 아니며, 유찰
공매 감정가 믿어도 될까? 시세와 다른 이유와 입찰가 판단법
공매 감정가는 현재 시세가 아닙니다. 감정평가 기준시점과 실거래가, 유찰 횟수, 인수금액과 부대비용을 함께 비교해 최대 입찰가를 판단하는 방법을 설명합니다.
온비드 공매 물건 검색법 – 좋은 물건을 거르는 5가지 조건
온비드에서 지역·용도·가격·유찰 횟수·매각기관을 설정해 입찰 후보를 좁히는 방법과 좋은 물건을 거르는 검색조건을 설명합니다.
공매전문가란 무엇인가 – 경매전문가와 결정적으로 다른 3가지
공매전문가란 압류·신탁·파산공매 등 매각 유형별 절차를 구분하고, 공고문·등기부·현장자료를 대조해 입찰 전후의 권리와 비용을 검토하는 실무자를 말합니다. 온비드 조작법뿐 아니라 유형별
압류공매란? 법원경매와 다른 점, 낙찰 전 확인할 것
압류공매란 세금을 내지 않은 체납자의 재산을 국가나 지방자치단체가 압류한 뒤 매각하는 공적 매각 절차입니다. 부동산 압류재산은 실무상 캠코를 통해 온비드에서
신탁공매란? 경매·압류공매와 다른 3가지와 입찰 전 확인사항
신탁공매가 경매·압류공매와 다른 구조를 설명하고, 신탁원부·우선수익자·임차인·부가세를 입찰 전에 확인하는 순서를 정리합니다.