임차인·배분

공매에서 임차인의 대항력과 보증금 인수 위험, 배분순서를 판단하기 위한 콘텐츠입니다. 전입일·확정일자, 소액임차인 최우선변제, 배분요구와 배분표 확인 기준을 정리합니다.

신탁공매 임차인 2종류 – 신탁등기일과 신탁사 동의 보는 법

신탁공매 임차인 2종류는 전입일이 신탁등기일보다 빠른 임차인과 늦은 임차인으로 나누어 봐야 합니다. 신탁공매에서는 기준권리보다 전입일이 빠른지가 아니라, 전입일이 신탁등기일보다 빠른지와

소액임차인이라고 해서 모두 최우선변제를 받는 것은 아닙니다. 임차보증금이 지역별 기준 이하이고, 주택의 인도와 주민등록 등 대항요건을 갖추며, 공매 배분절차에 필요한

대항력과 확정일자 차이는 임차인 권리분석의 핵심입니다. 공매 권리분석 전체 흐름은 공매 권리분석이란 허브에서 먼저 확인하시면 이해가 훨씬 쉽습니다. 압류공매에서 임차인의

전입일이 빠르다고 해서 배당도 항상 빠른 것은 아닙니다. 이 압류공매 사례에서는 임차인의 권리순위와 배당순위를 반드시 따로 봐야 합니다. 선순위 임차인은