공매 부가가치세 무서운 줄 낙찰 받고 나서야 알았습니다
공매 부가가치세는 모든 공매에서 발생하는 것이 아닙니다. 압류공매와 법원경매처럼 공권력에 의한 강제매각에서는 원칙적으로 부가가치세 문제가 생기지 않지만, 신탁공매·국유재산공매·공유재산공매처럼 매매계약 성격이 […]
기준권리 6+1, 이것만 알면 공매 권리분석 절반은 끝난다
기준권리란 공매에서 낙찰자가 어떤 권리를 인수하고 어떤 권리가 소멸하는지 나누는 기준점입니다. 기준권리를 찾지 못하면 등기부등본을 읽어도 임차인 보증금, 전세권, 압류,
등기부등본 갑구 을구 차이 – 표제부까지 날짜순으로 읽는 법
등기부등본 갑구 을구 차이는 공매 권리분석의 출발점입니다. 표제부는 부동산의 기본정보, 갑구는 소유권과 압류·가압류 같은 소유권 관련 권리, 을구는 근저당권·전세권·지상권 같은
온비드 공매 시작하는 법 – 가입·검색·입찰 순서 한 번에 정리
온비드 공매 시작하는 법은 회원가입, 물건검색, 공고문 확인, 입찰보증금 준비, 입찰서 제출, 개찰 결과 확인 순서로 보면 됩니다. 온비드는 캠코가
경매 말고 공매를 선택한 이유 – 공매아재가 진로를 바꾼 결정적 순간
필자가 경매 말고 공매를 선택한 이유는 단순합니다. 같은 실력이라면 경쟁이 적은 시장에서 더 좋은 결과를 만들 수 있다고 판단했기 때문입니다.