압류공매 낙찰자, 체납된 세금을 떠안는 경우는 없다
압류공매 낙찰자가 체납자의 세금채무를 승계하는지, 조세채권 배분과 임차보증금 인수 위험을 어떻게 구분해야 하는지 정리한 글입니다.
압류공매 낙찰 후 부동산 거래신고, 해야 하나 안 해도 되나
압류공매 낙찰 후 부동산 거래신고는 일반 매매처럼 판단하면 안 됩니다. 압류재산 공매는 매매계약서를 작성하는 거래가 아니라 공적 매각 절차에 따라
주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법 차이 – 공매 임차인 분석 기준
주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 적용 대상, 대항력 요건, 환산보증금, 계약갱신요구권 차이를 공매 임차인 분석 기준으로 정리했습니다.
파산관재인 협상 체크리스트 – 낙찰 전후 확인할 것
파산공매 낙찰 전후 파산관재인과 협상할 때 잔금 기한, 계약서 작성 방식, 소유권이전 서류, 점유자 현황, 관리비 정산 기준을 확인하는 실무 기준을 정리했습니다.
압류공매 잔금 납부 후 소유권이전 절차 – 등기와 명도 순서
압류공매 낙찰 후 잔금 납부, 소유권 취득 시점, 소유권이전등기, 취득세 신고, 명도 준비까지 낙찰자가 반드시 확인할 절차를 정리했습니다.
압류공매 합의명도, 소송 없이 점유자를 내보낸 실전 기준
압류공매 낙찰 후 명도소송보다 합의명도를 먼저 검토해야 하는 이유와 점유자 유형, 첫 대화 방법, 합의서 작성, 점유이전금지가처분 판단 기준을 정리했습니다.
점유이전금지가처분이란? 압류공매 명도 전 꼭 확인할 것
압류공매 낙찰 후 명도 과정에서 점유이전금지가처분이 왜 필요한지, 신청 시점과 임차인 확인사항, 인도명령이 없는 공매의 명도 리스크를 정리했습니다.
