공매 배분표 보는 법 – 낙찰자가 인수할 보증금 계산 순서
공매 배분표를 권리순위표와 배분순위표로 나눠 계산하는 법을 정리합니다. 대항력·확정일자·법정기일·납부기한 기준을 실제 숫자 사례로 계산해, 낙찰자가 인수할 보증금을 정확히 파악하는 방법을 알려드립니다.
공매 배분순서
공매 배분순위를 판단하는 데 필요한 글을 모았습니다. 임차인의 대항력·확정일자, 조세채권의 법정기일, 소액임차인 최우선변제, 배분요구 및 배분표 확인을 연결해 학습하세요.
당해세란? 임차인보다 먼저 배당받는 경우와 예외
당해세의 뜻과 배분순위를 설명하고, 확정일자 있는 임차인보다 먼저 배당되는 경우와 양보되는 예외를 실무 기준으로 정리합니다.
법정기일이란? 압류 접수일보다 세금이 먼저 배당받는 이유
등기부등본을 날짜순으로 정리해봤습니다. 공매 권리분석 전체 흐름은 공매 권리분석이란 허브에서 먼저 확인하시면 이해가 훨씬 쉽습니다. 근저당권 접수일 2020년 3월 2일,
압류공매 낙찰자, 체납된 세금을 떠안는 경우는 없다
압류공매 낙찰자가 체납자의 세금채무를 승계하는지, 조세채권 배분과 임차보증금 인수 위험을 어떻게 구분해야 하는지 정리한 글입니다.