소액임차인, 소멸 대상인데 왜 배당 1순위가 될까
강의를 하다 보면 꼭 한 번씩 나오는 질문이 있습니다. 소멸 대상 임차인이라고 분명히 들었는데 왜 배당표에서는 그 사람이 가장 먼저 […]
권리분석 기초
임차인 대항력, 확정일자, 전세권 – 평생 헷갈리지 않는 방법
경매·공매를 공부하다 보면 반드시 정리해야 할 세 가지가 있습니다.대항력, 확정일자, 전세권 등기 입니다. 필자가 이 셋의 차이를 완전히 이해하는 데
기준권리 6+1, 이것만 알면 공매 권리분석 절반은 끝난다
공매를 공부하다 보면 반드시 넘어야 할 벽이 있습니다. 바로 기준권리입니다. 필자가 강의에서 수백 번 반복해서 말한 주제이기도 합니다. 기준권리를 모르면
등기부등본 갑구 을구 차이 – 표제부 갑구 을구를 날짜순으로 읽어야 하는 이유
공매를 처음 시작하는 분들이 가장 많이 하는 말이 있습니다. “선생님, 등기부등본은 어떻게 읽어야 해요? 뭐가 뭔지 모르겠어요.” 필자도 처음엔 그랬습니다.